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，租金也只提高了一块钱，这回报率实际上也是降低了一点的，不过还是得看到资料后才知道。”
现在没有一手资料，我们也只好简单分析了一下，其实结果很快我们便知道了，第二天一早我们过来大哥这边，大哥便直接递了项目资料给我们，和我昨天分析差不多，综合租赁成本上涨了将近一块钱一平方，而且是算的平摊到厂房面积里面的成本，不是土地租赁成本，这个在工业厂房这块其实不算小数字了。
大哥等我看过资料便直接问道：“我刚看了你原来这个项目的资料比较了一下，确实像你说的成本上升了些，你还准备参与吗？”
“这个价格倒是还可以，不到一块钱的成本上升，长沙市辖区租金高一块钱应该问题不大，不过我们这边厂房一期的都还没完工，后面按这个进度也至少还得一年多才建完，风险还是有的，不过这个项目也没有说要马上开工，具体的可能还是得到长沙了解一下，而且如果这个项目别人拿下来了，对我们其实也不利的，我们还有一半多的厂房还没有建设，如果这边马上开工对我们的租赁便是直接的竞争关系了。”
“你是说等于你们现在的还没有租赁完成的厂房有可能面临阻击？”大哥也是皱眉问道。
“确实有这种可能啊，关键是这属于两个行政区，这个不太好协调，所以不管我们能不能接下这个项目都得去长沙了解一下了，昨天还没想到这事情上面，回家的路上才想到的。”
“也是，如果是这样你们确实要了解一下情况，如果那边项目是短期内准备启动的话，你们就需要提前做些准备了。”
“房地产投资最怕的就是这种事情，江西那边两个楼盘基本上前后脚的来，我们这边又碰上了前后脚的情况，好在我们现在整个项目出租其实已经超过30%了，加上自己需要预留的奔着四成左右去了，那边项目如果还有一年左右
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